El Banco Provincia presentó una innovadora línea de financiamiento destinada exclusivamente a la adquisición de viviendas modulares e industrializadas. La propuesta, denominada “Tu Préstamo Acá – Viviendas Modulares”, permite financiar hasta el 100% del valor de la unidad (IVA incluido) con un tope máximo de $100 millones de pesos, gestionándose de manera 100% digital sin necesidad de trámites presenciales.
Al tratarse de un préstamo personal y no de un crédito hipotecario, este financiamiento cuenta con una ventaja clave: no requiere la escritura de una garantía hipotecaria ni que el terreno esté a nombre del solicitante, agilizando notablemente el acceso a la casa propia.
Montos, Tasas y Plazos de Devolución
El financiamiento está diseñado bajo el sistema de capital ajustado por UVA más una tasa de interés fija anual, con plazos de devolución flexibles que van desde los 12 hasta los 96 meses (8 años).
Monto Máximo: Hasta $100 millones de pesos.
Tasa para clientes con haberes: Quienes cobren su sueldo en el Banco Provincia acceden a una tasa fija del 9% anual + UVA.
Tasa para público general: Para el resto de los solicitantes, la tasa fija es del 15% anual + UVA.
Financiación conjunta: La línea permite combinar hasta tres préstamos personales para un mismo proyecto. De esta forma, los integrantes de una pareja pueden solicitar créditos por separado y sumar sus montos para alcanzar unidades de mayor valor.
¿Cuánto se debe ganar para acceder?
El monto final que otorgará el banco dependerá de la evaluación crediticia individual y de los ingresos demostrables del solicitante. Al igual que en las líneas tradicionales del banco, el valor de la cuota inicial no puede afectar más del 35% o 40% de los ingresos netos del grupo familiar.
Para un módulo económico: En el mercado actual, existen viviendas de 30 m² que promedian los $47,3 millones. Para financiar esta totalidad a 96 meses, se requerirá un ingreso familiar proporcional que permita absorber la primera cuota sin superar el límite de afectación salarial.
Dato clave: Los interesados deben tener en cuenta que el crédito cubre únicamente la casa modular. Los gastos extras como la compra del terreno, la platea de hormigón, el traslado de los módulos y las conexiones de servicios (agua, luz, gas) corren por cuenta del comprador.
Paso a paso: Cómo acceder de forma digital
La gestión se realiza por completo desde la aplicación Cuenta DNI o a través del Home Banking BIP, siguiendo un circuito coordinado con los fabricantes:
Elegir la empresa: Se debe seleccionar un modelo de las constructoras adheridas al programa (pertenecientes a la Cámara Argentina de Construcción Modular e Industrializada, como Ecosan, IDERO, DROP, LABO, Movilhauss o Unimod). La nómina oficial se actualiza en el Sitio de Empresas de Banco Provincia.
Presupuesto y cotización: El cliente solicita el presupuesto del modelo elegido a la empresa proveedora
Propuesta digital: La constructora carga los datos y genera una propuesta de financiamiento personalizada según el valor de la vivienda.
Validación y acreditación: El solicitante recibe la oferta definitiva en sus canales digitales de Banco Provincia. Al aceptar los términos mediante Cuenta DNI o Home Banking BIP, el crédito se aprueba y los fondos se transfieren directamente a la empresa para iniciar la fabricación.-
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