En una sesión histórica descentralizada en Domselaar, se convalidaron los proyectos girados por el intendente Nicolás Mantegazza. Apuntan al desarrollo inmobiliario, gastronómico y hotelero en el nuevo “Distrito Laguna” con proyección a 30 años
El Honorable Concejo Deliberante de San Vicente aprobó un paquete de ordenanzas económicas estratégicas impulsadas y enviadas directamente por el intendente Nicolás Mantegazza. El objetivo central del Ejecutivo municipal es dotar al distrito de herramientas jurídicas y fiscales atractivas para captar capitales privados, en base al acelerado crecimiento demográfico y urbanístico que viene experimentando la región.
El sustento del plan: ¿En qué se basa y qué empresas busca atraer?
La piedra angular de estas normativas (PO 8591 y PO 8594) es el recientemente lanzado “Distrito Eco Turístico Laguna de San Vicente”. El Municipio diseñó este plan integral con una proyección de crecimiento para los próximos 30 años.
El perfil de empresas que la gestión de Mantegazza planifica radicar e incentivar incluye:
Desarrolladoras inmobiliarias y urbanísticas: Para ordenar y potenciar los nuevos barrios y complejos residenciales.
Cadenas hoteleras y de hospedaje: Enfocadas en el turismo receptivo y de fin de semana aprovechando el espejo de agua local.
Emprendimientos gastronómicos y comerciales: Locales, restaurantes y paseos comerciales de escala regional.
Empresas de servicios turísticos y sustentables: Firmas vinculadas a la agenda ambiental y recreativa.
Impacto laboral: ¿Cuántos puestos de trabajo se estiman?
Si bien las ordenanzas fijan el marco normativo de promoción y exenciones fiscales para los futuros inversores, desde los equipos técnicos del Ejecutivo local proyectan que la consolidación del polo turístico y los proyectos de infraestructura público-privada asociados podrían generar cientos de nuevos puestos de trabajo directos e indirectos en el mediano plazo para los vecinos de San Vicente, Alejandro Korn y Domselaar. Para administrar eficientemente este salto económico, se creó en paralelo la nueva Agencia de Fiscalización de Ingresos (PO 8599).
Voces en contra: ¿Quiénes se oponen y cuáles son sus argumentos?
A pesar de la aprobación por mayoría oficialista, el paquete de medidas no estuvo exento de polémica y enfrentó el rechazo de sectores de la oposición legislativa (Juntos por el Cambio y La Libertad Avanza) y de asambleas vecinales ambientalistas. Los principales ejes de la resistencia se centran en tres puntos:
El impacto ambiental en la Laguna: Vecinos autoconvocados y ambientalistas alertan que la apertura a grandes cadenas hoteleras e inmobiliarias pone en riesgo el ecosistema del humedal de la laguna. Denuncian que el “Distrito Eco Turístico” podría terminar en una privatización de hecho de los accesos públicos y en la destrucción de la biodiversidad autóctona por el avance del cemento.
Exenciones fiscales bajo la lupa: Concejales de los bloques opositores cuestionaron las facultades delegadas que otorgan las ordenanzas al Ejecutivo para otorgar beneficios e incentivos impositivos de manera discrecional. Argumentan que se podría beneficiar a “empresas amigas” o grandes desarrolladores en detrimento de los comercios locales que ya pagan tasas muy altas.
Rechazo a la nueva Agencia de Recaudación (AReSV): Desde la oposición rechazaron firmemente la creación de la Agencia de Fiscalización de Ingresos (PO 8599). Sostienen que significa un “agrandamiento del aparato estatal” y una estructura burocrática innecesaria que buscará aumentar la presión fiscal sobre los contribuyentes en un contexto económico complejo.
Facebook
Twitter
Instagram
YouTube
RSS